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虎口夺食!国瑞PK掉万科平安摘北京昌平地块【爱游戏平台】

发布时间:2021-04-01    来源: 爱游戏平台 33170

本文摘要:房地产中国网络新闻11月19日,北京昌平北七家镇三个经营性地块进入现场拍卖。

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房地产中国网络新闻11月19日,北京昌平北七家镇三个经营性地块进入现场拍卖。其中,经过52轮卡,国瑞房地产以19.72亿元、现场竞争3.8万平价房的代价夺取昌平区北七镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块,溢价率为50%。中原房地产市场总监张大为计算,该地块剩下住宅部分楼价3.65元/平方米。

这也创下了地区单价地王帝王的记录。迄今为止,绿地以楼价2.43万元/平勇夺取北京市昌平区北七镇(未来科技城南区)CP07-0600-0049、0062地块F1住宅混合建设用地(建设人才公共租赁住宅)。

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资料显示,此次上海证券交易所转让宗地位于昌平区北七镇。明确中三个范围是从东到GZT-05-2区域南到八仙别墅南侧路和柏林在线区西到北七家村中路北到晨浩花园。地块归属于R2二类居住用地,B4综合性商业金融服务业用地,A33基础教育用地,土地面积73293.582平方米,建筑规划面积143980平方米,上海证券交易所转让起始价13.15亿元。

地块属于宅基地,起拍价格不高,现场共有国瑞、保利、中粮、新华联、中铁辟旭辉、禹州集团、五谷丰登万科、华润招商九龙仓、富力军未来科技城等10家住宅企业和住宅企业联合体参加。拍卖现场只有14次,中粮后以19.72亿元达到顶峰,现场转移到限价室面积拍卖环节。在这个阶段,中粮还在大力战斗,其他企业也不甘示弱,竞争报价。最后,五谷丰登联合体与国瑞首次对决,最后国瑞虎口夺食,以现场建设3.8万平价房的代价夺取该地块。

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根据竞争条件,该地块需要建筑面积34700平方米的禁止销售商品住宅,禁止销售12000元/平方米。


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